1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
練馬区
88.3万円/㎡
前年比+17.9%
サンクレイドル中村橋
東京都練馬区貫井四丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩11分
2005年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 87.36㎡の場合
相場
6,613万円
75.7万円/㎡
4,158
5,795
7,431
9,068
AI査定結果
推定相場価格
6,613万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,795万円〜7,431万円
66.3万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
サンクレイドル中村橋
6,090万円（69.7万円/㎡）/ 1階 / 87.36㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/13 | 6,090万円 | 69.7万円 | 1階 | 87.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/13 | 6,290万円 | 72.0万円 | 1階 | 87.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/27 | 6,490万円 | 74.3万円 | 1階 | 87.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/20 | 6,490万円 | 74.3万円 | 1階 | 87.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/03 | 5,180万円 | 59.3万円 | 1階 | 87.36㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2020/07/13 | 4,980万円 | 59.1万円 | 7階 | 84.33㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/13 | サンクレイドル中村橋 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅11分 | 6,090万円 | 69.7万円 | 87.36㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/08 | パークホームズ練馬富士見台 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 5,980万円 | 87.2万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | グランシティ練馬春日町II 練馬区高松三丁目 | 練馬春日町駅14分 | 5,130万円 | 68.3万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモヒルズ練馬 練馬区高松三丁目 | 練馬春日町駅20分 | 4,799万円 | 65.1万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2020/12/07 | クリオ中村橋弐番館 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅5分 | 5,480万円 | 72.1万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2023/05/18 | マイキャッスル練馬高野台 練馬区高松三丁目 | 練馬高野台駅16分 | 3,899万円 | 54.6万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/19 | セザール中村橋 練馬区向山四丁目 | 中村橋駅7分 | 5,480万円 | 71.0万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/11 | リビオ練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅14分 | 4,980万円 | 59.3万円 | 84.03㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/24 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅3分 | 5,680万円 | 77.7万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/24 | ヤマシタビル 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅3分 | 5,280万円 | 72.2万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、練馬区では17.9%上昇しています。
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